跟大家普及下房产年限问题!

2017-06-17       浏览次数:107907

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不用再纠结70年产权还是40年产权,物权法已生效
 
不动产登记正式生效!!!
不用再纠结70年产权还是40年产权
关于补年限问题
物权法已生效
该法明确了公私财产的受保护权
我国规定住宅用地的最高年限70年
商业用地40年(有特殊50年限)
综合用地50年
现已明确
届满自动续期
需要届满期前一年申请续费
《城市地产管理法》第二十二条
和《物权法》第一百四十九条
有相关规定内容
补的费用不会超过5位数
最低不得低于15.6元/平米
可以查证!!!
现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品
商业产权
产权到期后两种结果!
第一
如果国家没有其他规划
业主只需续交土地出让金即可继续使用
第二
若有其他规划 需要拆迁
则商业补偿按照1:3补偿
是住宅的三倍!
三倍!三倍!!三倍!!!
 
 
 
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